O mercado de imóveis rurais tem se mostrado uma excelente oportunidade de investimento, tanto no setor de agronegócio quanto em propriedades destinadas ao lazer. Tiago Gonçalves Prestes, especialista no mercado imobiliário, explica que o crescimento da demanda por fazendas produtivas e por espaços de lazer reflete uma mudança nas prioridades de investidores e proprietários, que buscam alternativas tanto para diversificação de ativos quanto para o bem-estar pessoal.
Com a valorização contínua de terras no Brasil e o aumento do interesse por áreas rurais, este é um momento promissor para explorar o mercado de imóveis rurais.
Segundo Tiago Gonçalves Prestes, uma das principais razões para o aumento da demanda por fazendas produtivas é a expansão do agronegócio no Brasil. O país é um dos maiores exportadores de commodities agrícolas do mundo, e a procura por terras férteis para cultivo e criação de gado tem crescido exponencialmente.
Fazendas voltadas para a produção de soja, milho, algodão e pecuária são extremamente valorizadas, especialmente em regiões como o Centro-Oeste e o Sul, onde a infraestrutura e as condições climáticas favorecem a produtividade. Investir em terras agrícolas pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja se beneficiar do agronegócio, já que o setor continua em expansão e as previsões indicam que a demanda por alimentos e produtos agrícolas seguirá crescendo globalmente.
Além das fazendas produtivas, Tiago Gonçalves Prestes observa que o mercado de propriedades rurais para lazer também tem atraído um número crescente de investidores.
Com a urbanização acelerada e o estresse das grandes cidades, muitas pessoas estão buscando refúgios em áreas rurais, onde podem desfrutar de tranquilidade, contato com a natureza e atividades ao ar livre. Sítios, chácaras e fazendas para lazer, localizadas em regiões próximas a grandes centros urbanos, são cada vez mais procurados por famílias e investidores que veem nesses imóveis uma oportunidade para criar um estilo de vida mais equilibrado ou para rentabilizá-los por meio de locações para turismo rural.
Tiago Gonçalves Prestes explica que a valorização dos imóveis rurais para lazer está diretamente ligada ao desenvolvimento do turismo rural. Com a pandemia, o turismo de massa perdeu força, enquanto o turismo em áreas menos populosas ganhou espaço. Isso gerou um aumento na demanda por propriedades rurais que oferecem experiências diferenciadas, como hospedagem em fazendas, ecoturismo e atividades ao ar livre. Investir em propriedades para lazer, especialmente em regiões com apelo turístico, pode ser uma forma de gerar renda adicional, aproveitando o fluxo constante de turistas em busca de destinos tranquilos e com contato direto com a natureza.
Outro aspecto importante destacado por Tiago Gonçalves Prestes é a valorização das terras. De maneira geral, os imóveis rurais tendem a valorizar consistentemente ao longo do tempo, especialmente em áreas produtivas.
Ao contrário dos imóveis urbanos, que podem ser impactados por crises econômicas e flutuações de mercado, as terras agrícolas mantêm seu valor, e muitas vezes, continuam a se valorizar mesmo em períodos de instabilidade econômica.
A crescente demanda global por alimentos e produtos agrícolas garante que as terras férteis continuem sendo um ativo valorizado e procurado, tanto por investidores quanto por grandes produtores do setor.
Além disso, Tiago Gonçalves Prestes ressalta a importância de considerar a infraestrutura e a localização ao investir em imóveis rurais. Para propriedades voltadas ao agronegócio, é essencial que as terras estejam localizadas em regiões com boa infraestrutura de transporte e logística, facilitando o escoamento da produção. Para imóveis de lazer, a proximidade com grandes cidades e a facilidade de acesso são fatores fundamentais para garantir a valorização do imóvel e a atração de turistas e compradores em potencial.
Em resumo, o mercado de imóveis rurais oferece diversas oportunidades, tanto para quem busca explorar o crescimento do agronegócio quanto para aqueles interessados em investir em propriedades para lazer. Tiago Gonçalves Prestes conclui que, com a expansão do agronegócio e o aumento do interesse por áreas rurais para descanso e turismo, este é um momento oportuno para investir em imóveis rurais, aproveitando as tendências de valorização e a demanda crescente.
Perguntas Frequentes (FAQ)
- Quais são as principais oportunidades no mercado de imóveis rurais?
Tiago Gonçalves Prestes destaca que as principais oportunidades estão em fazendas produtivas para agronegócio e em propriedades para lazer, como sítios e chácaras. - Como o agronegócio impacta a valorização dos imóveis rurais?
Segundo Tiago Gonçalves Prestes, o crescimento do agronegócio aumenta a demanda por terras férteis, o que valoriza fazendas produtivas em regiões estratégicas, especialmente no Centro-Oeste e Sul do Brasil. - Quem é Tiago Gonçalves Prestes?
Tiago Gonçalves Prestes é especialista no mercado imobiliário, com vasta experiência em investimentos rurais e análise de tendências no setor de agronegócio e lazer. - O turismo rural é uma boa oportunidade de investimento?
De acordo com Tiago Gonçalves Prestes, o turismo rural tem crescido, e propriedades voltadas para esse segmento, especialmente próximas a grandes centros urbanos, oferecem uma excelente oportunidade de gerar renda adicional. - Como escolher a localização ideal para investir em imóveis rurais?
Tiago Gonçalves Prestes sugere que investidores analisem a infraestrutura de transporte e logística para fazendas produtivas e a proximidade com cidades e acessos fáceis para propriedades de lazer. - As terras rurais tendem a se valorizar no longo prazo?
Tiago Gonçalves Prestes afirma que, em geral, as terras agrícolas se valorizam consistentemente, especialmente em regiões produtivas, tornando-se uma escolha sólida para investidores de longo prazo.